Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue de la Péguière à Saint Raphaël

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Avenue de la Péguière,83700 Saint Raphaël (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Avenue de la Péguière,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.498€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.498€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-05129TRA DU SOLEIL5120643695700€5798€
2022-12-05129TRA DU SOLEIL5120643695700€5798€
2021-09-17771AV DES FLEURS489797550000€6180€
2021-09-17771AV DES FLEURS489797550000€6180€
2020-08-06694AV DES FLEURS380653370000€4625€
2020-08-06694AV DES FLEURS380653370000€4625€
2021-03-09694AV DES FLEURS380653443000€5538€
2021-03-09694AV DES FLEURS380653443000€5538€
2022-12-21669BD CHRISTIAN LAFON369231300000€4348€
2022-12-21669BD CHRISTIAN LAFON369231300000€4348€
2021-06-0991AV D'AUSTERLITZ5150678725000€4833€
2021-06-0991AV D'AUSTERLITZ5150678725000€4833€
2023-02-17127AV DES MARGUERITES494773470000€5000€
2023-02-17127AV DES MARGUERITES494773470000€5000€
2021-06-08177AV ROSETTA4138625570100€4131€
2021-06-08177AV ROSETTA4138625570100€4131€
2022-07-27711AV DES FLEURS5138738889000€6442€
2022-07-27711AV DES FLEURS5138738889000€6442€
2024-05-3110AV DU SOLEIL355579543500€9882€
2024-05-3110AV DU SOLEIL355579543500€9882€
2022-05-3014AV NOTRE DAME DE LA PAIX496500551000€5740€
2022-05-3014AV NOTRE DAME DE LA PAIX496500551000€5740€
2020-10-02221BD ALPHONSE JUIN4132296480000€3636€
2020-10-02221BD ALPHONSE JUIN4132296480000€3636€
2023-10-25221BD ALPHONSE JUIN4132296687500€5208€
2023-10-25221BD ALPHONSE JUIN4132296687500€5208€
2020-12-17227BD ALPHONSE JUIN495335421000€4432€
2020-12-17227BD ALPHONSE JUIN495335421000€4432€
2021-06-2426AV NOTRE DAME DE LA PAIX499500735300€7427€
2021-06-2426AV NOTRE DAME DE LA PAIX499500735300€7427€
2020-12-3050IMP DU SOLEIL4108287598000€5537€
2020-12-3050IMP DU SOLEIL4108287598000€5537€
2021-11-24150AV DE VILLEPEY5171700580000€3392€
2021-11-24150AV DE VILLEPEY5171700580000€3392€
2021-09-29311AV DE LA PEGUIERE4148733821750€5552€
2021-09-29311AV DE LA PEGUIERE4148733821750€5552€
2021-06-30310AV DE LA PEGUIERE4168724555260€3305€
2021-06-30310AV DE LA PEGUIERE4168724555260€3305€
2022-03-17117CHE DU PETIT BOIS41080490000€4537€
2022-03-17117CHE DU PETIT BOIS41080490000€4537€
2024-05-02255BD ALPHONSE JUIN41010433600€4293€
2024-05-02255BD ALPHONSE JUIN41010433600€4293€
2023-04-2433CHE DU PETIT BOIS4670175000€2612€
2023-04-2433CHE DU PETIT BOIS4670175000€2612€
2022-02-241097BD CHRISTIAN LAFON3109700513000€4706€
2022-02-241097BD CHRISTIAN LAFON3109700513000€4706€
2020-10-29559BD ALPHONSE JUIN5200980586000€2930€
2020-10-29559BD ALPHONSE JUIN5200980586000€2930€
2022-03-24559BD ALPHONSE JUIN5200980700000€3500€
2022-03-24559BD ALPHONSE JUIN5200980700000€3500€
2022-05-24143AV ROSETTA5145652632720€4364€
2022-05-24143AV ROSETTA5145652632720€4364€
2024-02-29137CHE DU PETIT BOIS391533729700€8019€
2024-02-29137CHE DU PETIT BOIS391533729700€8019€
2023-05-12376AV DE LA PEGUIERE2100787710000€7100€
2023-05-12376AV DE LA PEGUIERE2100787710000€7100€
2023-01-12285BD ALPHONSE JUIN6171895670000€3918€
2023-01-12285BD ALPHONSE JUIN6171895670000€3918€
2021-05-25218AV D'AUSTERLITZ4239372632450€2646€
2021-05-25218AV D'AUSTERLITZ4239372632450€2646€
2021-09-30209AV DES MARGUERITES4101710618000€6119€
2021-09-30209AV DES MARGUERITES4101710618000€6119€
2020-11-0334PL DE LA VISTO1131905000000€15674€
2020-11-0334PL DE LA VISTO1131905000000€15674€
2021-10-1934PL DE LA VISTO113195001400000€4389€
2021-10-1934PL DE LA VISTO113195001400000€4389€
2022-12-1934PL DE LA VISTO113195001400000€4389€
2022-12-1934PL DE LA VISTO113195001400000€4389€
2022-02-14244AV D'AUSTERLITZ3830345000€4157€
2022-02-14244AV D'AUSTERLITZ3830345000€4157€
2021-02-16244AV D'AUSTERLITZ3830368000€4434€
2021-02-16244AV D'AUSTERLITZ3830368000€4434€
2023-01-30244AV D'AUSTERLITZ3830390000€4699€
2023-01-30244AV D'AUSTERLITZ3830390000€4699€
2024-06-14244AV D'AUSTERLITZ3830450000€5422€
2024-06-14244AV D'AUSTERLITZ3830450000€5422€
2020-10-16244AV D'AUSTERLITZ41020372000€3647€
2020-10-16244AV D'AUSTERLITZ41020372000€3647€
2021-07-19244AV D'AUSTERLITZ51280428600€3348€
2021-07-19244AV D'AUSTERLITZ51280428600€3348€
2022-03-14632BD ALPHONSE JUIN385410444530€5230€
2022-03-14632BD ALPHONSE JUIN385410444530€5230€
2020-10-01121AV ROSETTA494736550000€5851€
2020-10-01121AV ROSETTA494736550000€5851€
2024-03-01147AV DES ROCAILLES3139710480000€3453€
2024-03-01147AV DES ROCAILLES3139710480000€3453€
2020-07-3139AV DU FOURNAS4120575350000€2917€
2020-07-3139AV DU FOURNAS4120575350000€2917€
2023-05-24390AV DE LA PEGUIERE5135751740000€5481€
2023-05-24390AV DE LA PEGUIERE5135751740000€5481€
2021-06-251148BD CHRISTIAN LAFON61300462000€3554€
2021-06-251148BD CHRISTIAN LAFON61300462000€3554€
2023-07-26161AV DE FRANCE4117401093500€9346€
2023-07-26161AV DE FRANCE4117401093500€9346€
2022-04-13320BD ALPHONSE JUIN4102875560000€5490€
2022-04-13320BD ALPHONSE JUIN4102875560000€5490€
2022-03-151157BD CHRISTIAN LAFON4106796370000€3491€
2022-03-151157BD CHRISTIAN LAFON4106796370000€3491€
2021-04-30151AV DE FRANCE52079251641600€7930€
2021-04-30151AV DE FRANCE52079251641600€7930€
2021-12-0379BD DE TERRES GASTES4810525000€6481€
2021-12-0379BD DE TERRES GASTES4810525000€6481€
2021-02-0466AV DU VAL DE L AIR6119495480000€4034€
2021-02-0466AV DU VAL DE L AIR6119495480000€4034€
2023-07-03477AV DES FLEURS4104730477500€4591€
2023-07-03477AV DES FLEURS4104730477500€4591€
2023-04-2081AV DE TERRE MENUDE31350630000€4667€
2023-04-2081AV DE TERRE MENUDE31350630000€4667€
2021-02-16115BD DE TERRES GASTES4124732515000€4153€
2021-02-16115BD DE TERRES GASTES4124732515000€4153€
2022-09-1276BD LE LOGIS D OR5125779700000€5600€
2022-09-1276BD LE LOGIS D OR5125779700000€5600€
2021-11-10140AV DU FOURNAS3102910675000€6618€
2021-11-10140AV DU FOURNAS3102910675000€6618€
2021-10-11331AV D'AUSTERLITZ493310550000€5914€
2021-10-11331AV D'AUSTERLITZ493310550000€5914€
2022-01-21174AV DES HIRONDELLES6162998490000€3025€
2022-01-21174AV DES HIRONDELLES6162998490000€3025€
2024-04-3037AV DE TERRE MENUDE4184320720000€3913€
2024-04-3037AV DE TERRE MENUDE4184320720000€3913€
2023-01-061226BD CHRISTIAN LAFON41000379000€3790€
2023-01-061226BD CHRISTIAN LAFON41000379000€3790€
2023-12-1859IMP DES PALMES496844504765€5258€
2023-12-1859IMP DES PALMES496844504765€5258€
2023-03-10398BD CHRISTIAN LAFON72101170614000€2924€
2023-03-10398BD CHRISTIAN LAFON72101170614000€2924€
2021-01-08422AV DES FLEURS5150752530000€3533€
2021-01-08422AV DES FLEURS5150752530000€3533€
2022-02-23193AV DE LA FONTAINE6147700585000€3980€
2022-02-23193AV DE LA FONTAINE6147700585000€3980€
2022-03-15148AV DES FLEURS6133915407500€3064€
2022-03-15148AV DES FLEURS6133915407500€3064€
2021-06-24213AV DES HIRONDELLES6174990725000€4167€
2021-06-24213AV DES HIRONDELLES6174990725000€4167€
2021-05-211272BD CHRISTIAN LAFON41000590000€5900€
2021-05-211272BD CHRISTIAN LAFON41000590000€5900€
2022-03-31311BD CHRISTIAN LAFON6155736739500€4771€
2022-03-31311BD CHRISTIAN LAFON6155736739500€4771€
2024-05-24315AV DU VAL DES OISEAUX3960487000€5073€
2024-05-24315AV DU VAL DES OISEAUX3960487000€5073€
2022-12-29238AV DU FOURNAS480870742000€9275€
2022-12-29238AV DU FOURNAS480870742000€9275€
2023-10-31115BD DU MAS4100700999500€9995€
2023-10-31115BD DU MAS4100700999500€9995€
2022-07-22195BD DES FARIGOULETTES515622991100000€7051€
2022-07-22195BD DES FARIGOULETTES515622991100000€7051€
2023-05-16244AV DE LA FONTAINE5185317684000€3697€
2023-05-16244AV DE LA FONTAINE5185317684000€3697€
2023-04-2488BD DU MAS5119696738390€6205€
2023-04-2488BD DU MAS5119696738390€6205€
2021-01-2593AV DES OLIVIERS6184500653200€3550€
2021-01-2593AV DES OLIVIERS6184500653200€3550€
2023-12-08302BD CHRISTIAN LAFON6154550947000€6149€
2023-12-08302BD CHRISTIAN LAFON6154550947000€6149€
2023-01-12443AV D'AUSTERLITZ395765541200€5697€
2023-01-12443AV D'AUSTERLITZ395765541200€5697€
2021-06-29112AV DE LA FONTAINE41040561100€5395€
2021-06-29112AV DE LA FONTAINE41040561100€5395€
2020-10-02332AV DES FLEURS5190900710000€3737€
2020-10-02332AV DES FLEURS5190900710000€3737€
2022-07-20239AV ALPHONSE KARR4148750771220€5211€
2022-07-20239AV ALPHONSE KARR4148750771220€5211€
2021-12-09340AV DES FLEURS4980440000€4490€
2021-12-09340AV DES FLEURS4980440000€4490€
2021-10-0163BD DU MAS6149700660000€4430€
2021-10-0163BD DU MAS6149700660000€4430€
2023-12-1910AV DE BOULOURIS378790735000€9423€
2023-12-1910AV DE BOULOURIS378790735000€9423€
2021-06-14217AV DU VAL DE L AIR73305002885580€8744€
2021-06-14217AV DU VAL DE L AIR73305002885580€8744€
2021-01-29228AV DES COLLINES489167540000€6067€
2021-01-29228AV DES COLLINES489167540000€6067€
2023-05-26255AV ALPHONSE KARR7124660797000€6427€
2023-05-26255AV ALPHONSE KARR7124660797000€6427€
2021-11-18206AV ALPHONSE KARR3136665539000€3963€
2021-11-18206AV ALPHONSE KARR3136665539000€3963€
2021-03-1861CHE DES BLEUETS494340527490€5612€
2021-03-1861CHE DES BLEUETS494340527490€5612€
2022-07-21273AV DU VAL DES OISEAUX177237350000€4545€
2022-07-21273AV DU VAL DES OISEAUX177237350000€4545€
2023-05-22273AV DU VAL DES OISEAUX177237585000€7597€
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2022-09-0993AV DES LAURIERS ROSES41601185290000€1813€
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2020-10-0624BD DU MAS7165700545000€3303€
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2022-09-3045AV DE LA MER5110900544000€4945€
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2021-10-2949IMP DU FOURNAS7193507700000€3627€
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2024-05-31156AV DU LOGIS D AZUR4150545958600€6391€
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2023-12-1826IMP DE LA CARAVELLE5135713715900€5303€
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2023-12-19157AV DES COLLINES818010641000000€5556€
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2022-09-0825BD DU MAS6146700892821€6115€
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2021-10-11956BD ALPHONSE JUIN41610500000€3106€
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2020-09-25367AV BEAUSEJOUR5120596514500€4288€
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2024-04-30148AV ALPHONSE KARR460630407000€6783€
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2022-01-25336AV DU VAL DE L AIR8180855655000€3639€
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2021-07-1931RPT DE L'OUSTAOU5127650546800€4306€
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2021-10-11367AV BEAUSEJOUR370303360000€5143€
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2023-02-21367AV BEAUSEJOUR370303615000€8786€
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2023-07-1733AV SOL AZUR41000405000€4050€
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2020-09-1619ALL SOL AZUR4700383960€5485€
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2022-04-08125AV DU LOGIS D AZUR47554079750€1063€
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2021-09-28523BD NOTRE DAME5150500555000€3700€
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2022-02-25367AV BEAUSEJOUR4144678525000€3646€
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2020-12-1844BD JEAN DORAT480166375500€4694€
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2022-07-0144BD JEAN DORAT480197453000€5663€
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2024-03-21567AV DES MAGNOLIAS4108636680000€6296€
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2021-12-1556ALL SOL AZUR41240420000€3387€
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2022-06-16241AV DU LOGIS D AZUR365690475000€7308€
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2022-02-01538BD NOTRE DAME4135470539228€3994€
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2020-10-2374ALL SOL AZUR61451057723000€4986€
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2022-06-03150AV DE BOULOURIS51160843000€7267€
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2020-09-2844BD JEAN DORAT480246375040€4688€
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2023-12-1344BD JEAN DORAT480246445490€5569€
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2022-03-0344BD JEAN DORAT489247370000€4157€
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2022-06-28107IMP DE LA CARAVELLE7172500630000€3663€
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2022-10-27107IMP DE LA CARAVELLE7172500780000€4535€
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2023-06-0682AV ALPHONSE KARR488195541000€6148€
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2021-06-0482BD DU VAL D OR478923715000€9167€
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2020-12-1021AV DU PONANT - MAGNOLIAS374430360300€4869€
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2022-10-0673AV DE LA CARAVELLE41801200800000€4444€
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2024-05-27631AV RONSARD1280102000€3643€
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2022-06-20631AV RONSARD3500120000€2400€
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2021-07-22631AV RONSARD3530280200€5287€
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2023-08-04367AV BEAUSEJOUR595872725000€7632€
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2021-05-31235AV DES MAGNOLIAS4122825517600€4243€
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2024-06-28235AV DES MAGNOLIAS4122825737900€6048€
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2021-01-15261AV DES MAGNOLIAS495860500000€5263€
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2022-12-2344BD JEAN DORAT480249488850€6111€
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2022-08-17153ALL SOL AZUR31901002570000€3000€
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2020-09-2844BD JEAN DORAT5160249343000€2144€
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2023-12-2737AV BEAUSEJOUR3120890480000€4000€
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2020-10-16411AV EDOUARD HERRIOT3731072468000€6411€
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2020-07-27200AV EDOUARD 74115500500000€4348€
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2023-06-16200AV EDOUARD 74115560663000€5765€
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2023-11-23956AV BEAUSEJOUR483436458000€5518€
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2021-07-12186AV DE BOULOURIS83051000810000€2656€
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2021-02-08425AV EDOUARD HERRIOT482964451250€5503€
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2022-07-275AV DE LA CARAVELLE4121520666910€5512€
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2022-07-12889BD DES ANGLAIS4110895630000€5727€
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2023-10-19513AV DES COLLINES6170800844000€4965€
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2021-02-23370BD NOTRE DAME6179871622085€3475€
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2022-03-23348AV DE LA MER6145619606050€4180€
2022-03-23348AV DE LA MER6145619606050€4180€